El impacto del turismo en la vida de los locales

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Buenas tardes, delegados.

Abro esta línea de debate para que puedan debatir sobre qué impactos han sufrido/sufren los locales de ciertos lugares a raíz del turismo masivo, un tema que ha sido propuesto por el delegado Luis en la Tormenta de Ideas.

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Buenas tardes delegados y Presidencia.

Para comenzar, me gustaría dar las gracias al delegado Luis por la propuesta de un tema tan fundamental como es el impacto del turismo en la vida de los locales de aquellas ciudades que se están viendo avasalladas.

Cabe recalcar que la mayoría de estas se están viendo afectadas por el fenómeno de "gentrificación", es decir,  un proceso de renovación y reconstrucción urbana se acompaña de un flujo de personas de clase media o alta que suele desplazar a los habitantes más pobres de las áreas de intervención.

En el caso de Arganzuela (distrito de la ciudad de Madrid), la subida del 10,5% de los alquileres en un año refleja el miedo de los vecinos a ser expulsados del barrio ante el aumento de los apartamentos de alquiler por días o semanas. Así pues, los vecinos alegan: “Queremos seguir siendo un barrio de vecinos con las pequeñas tiendas de toda la vida, no una zona para alojar turistas”

https://www.larazon.es/madrid/arganzuela-teme-gentrificacion-que-acecha-lavapies-cada-vez-hay-mas-pisos-turisticos_2023022163f3f116acd8e60001829b4e.html?outputType=amp


Ante este tipo de situaciones se deben de ejecutar estrategias como las propuestas en ciudades como Berlín:  desde 2015 cuenta con una normativa que limita al 10 % la subida de los alquileres y con una tabla de referencia de precios por metro cuadrado. También se han definido algunas áreas de protección especial. La sociedad civil, por su parte, ha llevado a cabo algunas acciones relevantes, como el rescate cooperativo de edificios del antiguo parque municipal, y otras para segregar la propiedad del suelo de su uso, como medidas antiespeculación a largo plazo.


Delegada Mar - Complejo Preuniversitario Mas Camarena (Valencia).

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Para continuar, la gentrificación puede limitarse con otras medidas cercanas que se han realizado en los últimos años en nuestro país.

Por ejemplo, en Córdoba: PAX-Patios de la Axerquía es una estrategia de reactivación urbana que persigue la mejora sostenible del centro histórico sin incrementar la presión turística y la alienación social de las zonas patrimoniales. La rehabilitación de casaspatio abandonadas a través de cooperativas de vivienda busca la recuperación del valor medioambiental de la ciudad y la actualización de su historia en clave contemporánea.

También, en Marsella: desde 2011 la cooperativa de habitantes Hôtel du Nord aprovecha el patrimonio para mejorar las condiciones de vida y trabajo en los barrios más vulnerables. Conformada por setenta personas y entidades, ofrece alojamiento a turistas, paseos patrimoniales alternativos, visitas a artesanos y venta de productos locales. Colabora con el Estado francés para la constitución de una federación nacional de cooperativas de turismo sostenible y ha sido reconocida como buena práctica por el Consejo de Europa.


Con estas medidas podemos ayudar a los locales a no sentirse tan desprotegidos ante el rápido incremento de pisos turísticos en las zonas más solicitadas. Es importante proteger a los vecinos y evitar que el turismo en masas se convierta en una vía para agudizar la marginación de los grupos más vulnerables de la sociedad.


Delegada Mar - Complejo Preuniversitario Mas Camarena (Valencia).

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Buenas tardes delegados y Presidencia

Me gustaría seguir en esta línea de debate tan importante para el desarrollo del turismo sostenible.

En este asunto de avanzar hacia un turismo que no sea perjudicial para los locales de las zonas turísticas, hay diversas formas de contribuir a ello. Sin duda, una de ellas es que los turistas se integren en la cultura de las áreas que visitan, y no impongan la suya propia (https://www.exoticca.com/es/blog/2019/12/acciones-practicar-turismo-responsable/). Esto se refiere, por ejemplo, a la vestimenta, los horarios, o las costumbres locales. También es importante mantener los espacios naturales del lugar que se visita, sin generar residuos innecesarios, y respetar las horas de sueño de los vecinos. Todo ello para mantener el bienestar de las personas que allí residen, y que el hecho de vivir en un área turística no sea sinónimo de malvivir.

Delegado Luis Páez, Colegio Liceo Sagrado Corazón (Cádiz)

[MOD-Olivia-4]

¡Muy buena propuesta, delegado!

Le invito a indagar más a fondo sobre este tema aportando ejemplos concretos y desarrollar más a fondo su punto de vista.

En lo referente a los demás delegados, os animo a participar en esta línea de debate

[11005019-4-Luis-307]

Buenas tardes delegados y Presidencia.

Siguiendo en esta línea tan relevante para avanzar hacia un turismo sostenible,
es muy importante destacar los derechos de aquellos locales de las zonas turísticas que están más relacionados con los visitantes: los trabajadores y empresarios del sector turístico, así como de otras actividades conexas. Hay muchas ciudades de España y Europa donde la mayoría de la población trabaja en este sector, y por ello es esencial que los ayuntamientos y demás administraciones públicas les aseguren unas condiciones dignas de trabajo, ya que representan una parte muy importante de nuestra economía.

En primer lugar, dada la estacionalidad que tienen muchos de estos empleos, se podrían crear estatutos particulares para estos trabajadores, haciendo especial énfasis en lo referente a su protección social. Otras limitaciones específicas de las que proteger a los empleados del sector turístico para evitar a toda costa la precariedad de sus puestos de trabajo, son la dimensión global de su sector y la flexibilidad que tiene su naturaleza de trabajo.

También es importante reconocer y subvencionar a empresarios e inversores que desempeñan su actividad en este sector, así como imponer la menor cantidad posible de restricciones fiscales, administrativas y/o legales para que estos negocios se desarrollen libremente. De esta forma, se podrían proteger sus negocios a la vez que se incentiva el emprendimiento en este campo laboral tan importante.

Por último, se podría compensar a aquellos negocios turísticos que sean sostenibles y amigables con el medioambiente y el mantenimiento de áreas verdes locales. De esta forma se pueden proteger las áreas turísticas de las ciudades a la vez que se incentiva a las empresas del sector a que desarrollen sus actividades de forma sostenible.

Fuente: https://www.unwto.org/es/codigo-etico-mundial-para-el-turismo

Delegado Luis Páez, Colegio Liceo Sagrado Corazón (Cádiz)

[11005019-4-Luis-307]

Buenas tardes delegados y Presidencia.

Me gustaría hacer referencia a los problemas que genera el turismo en la ciudad de San Sebastián, en la que hubo una manifestación sobre este asunto el pasado domingo, en la que los donostiarras reclamaron poner fin a los problemas que genera el turismo masivo en su ciudad.

 Aseguran que se están encareciendo las viviendas de la ciudad, y se están poniendo en peligro sus espacios naturales.

https://www.europapress.es/euskadi/noticia-manifestacion-denuncia-san-sebastian-danos-genera-turistificacion-ciudad-20231022173503.html

Siendo conscientes que el desarrollo de la actividad turística es esencial para atraer a inversores que traigan dinero a la ciudad, es importante no dejar vía libre a oportunistas, evitando así que la ciudad se convierta en hogar de la especulación y que sus barrios residenciales no pierdan habitabilidad.

El caso de San Sebastián puede ser extrapolado a otras ciudades turísticas de España, cuyos ciudadanos sufren problemas similares.

Delegado Luis Páez, Colegio Liceo Sagrado Corazón (Cádiz)

[MOD-Erik-4]

Para continuar, la gentrificación puede limitarse con otras medidas cercanas que se han realizado en los últimos años en nuestro país.

Por ejemplo, en Córdoba: PAX-Patios de la Axerquía es una estrategia de reactivación urbana que persigue la mejora sostenible del centro histórico sin incrementar la presión turística y la alienación social de las zonas patrimoniales. La rehabilitación de casaspatio abandonadas a través de cooperativas de vivienda busca la recuperación del valor medioambiental de la ciudad y la actualización de su historia en clave contemporánea.

También, en Marsella: desde 2011 la cooperativa de habitantes Hôtel du Nord aprovecha el patrimonio para mejorar las condiciones de vida y trabajo en los barrios más vulnerables. Conformada por setenta personas y entidades, ofrece alojamiento a turistas, paseos patrimoniales alternativos, visitas a artesanos y venta de productos locales. Colabora con el Estado francés para la constitución de una federación nacional de cooperativas de turismo sostenible y ha sido reconocida como buena práctica por el Consejo de Europa.


Con estas medidas podemos ayudar a los locales a no sentirse tan desprotegidos ante el rápido incremento de pisos turísticos en las zonas más solicitadas. Es importante proteger a los vecinos y evitar que el turismo en masas se convierta en una vía para agudizar la marginación de los grupos más vulnerables de la sociedad.


Delegada Mar - Complejo Preuniversitario Mas Camarena (Valencia).

Buenas,

A colación de su interesante aportación, que abre un debate esencial en el fenómeno tratado, le recomiendo que investigue sobre los efectos que estas "restricciones al turismo" pueden provocar. Por ello le adjunto el siguiente enlace, que dirige a una noticia sobre los recientes hechos que han tenido lugar en Nueva York respecto a este asunto: https://www.larazon.es/economia/nueva-york-guerra-alquileres-menos-30-dias_202309186507a04c1fb4a600013a51eb.html).

Ciertamente, resulta imprescindible proteger a los habitantes de determinadas regiones turísticas, pues en muchos casos ven mermada su calidad de vida a causa del incivismo de los visitantes o su impacto en el mercado inmobiliario. Sin menoscabo de lo anterior, resulta igualmente vital promover la llegada de turistas que alimenten la estructura económica de muchas ciudades cuya principal fuente de ingresos es este segmento. En definitiva, se debe buscar el equilibrio entre garantizar el influjo de turistas y preservar la calidad de vida de los residentes (tanto en términos de urbanidad como económicos).

Así, sería muy interesante que usted y el resto de delegados en esta línea de debate estudiasen en profundidad los efectos que este tipo de barreras legislativas tienen en la coyuntura económica y social de una ciudad, así como, por extensión, de un país como España.

Un saludo,
MOD-Erik

[15004125-4-Blanca-22]

Buenas tardes delegados y Presidencia,

Además de lo ya puesto de manifiesto por mis compañeros, me gustaría hacer también referencia a otro problema adicional al que se enfrenta un gran número de personas: la imposibilidad de adquirir o incluso alquilar viviendas en sus propias ciudades.

Esto se da sobre todo en zonas de alto impacto turístico, como pueden ser lugares de la costa andaluza, Canarias, o de las Islas Baleares. Estos sitios son visitados en su mayoría por gente procedente de países europeos con una renta per capita superior a la nuestra, y por consiguiente, el precio que pueden pagar por la compra o alquiler de una vivienda es mayor que el de gran parte de la población española.

La demanda que representan estos turistas desplaza por completo a la demanda de los locales, que son incapaces de competir con el nivel adquisitivo de las personas extranjeras. Y a esto se suman las compañías de alquiler - como Airbnb y Booking.com - y arrendadores, que prefieren alquilar a turistas por precios superiores.

Por lo tanto, ¿No sería deseable algún tipo de regulación en los precios de alquiler de viviendas para que puedan convivir tanto locales como turistas en las zonas de precios tensionados?

Blanca López: Comisión 4 (Comisión de Transporte y Turismo)
Colegio Internacional Eirís, A Coruña, Galicia.

[15004125-4-Blanca-22]

Por otra parte, siguiendo la línea del tema de mi anterior intervención, veo conveniente mencionar otro problema al que se le está dando escasa visibilidad.

Empleados públicos como médicos, profesores y funcionarios de los cuerpos de seguridad del Estado entre otros, son destinados a las zonas de alquileres tensionados para la prestación de sus respectivos servicios públicos (sanidad, educación, policía…).

Debido a la subida de los precios de alquiler de viviendas, sus salarios no les permiten encontrar lugares donde residir dignamente, y se ven obligados a vivir en pensiones, hostales, o incluso caravanas, lo cual es insostenible a largo plazo.

Estas personas no tienen más remedio que marcharse, con el consiguiente perjuicio para los residentes locales, que se ven privados de servicios públicos esenciales o los reciben con menor calidad.

Fuente: https://www.periodicodeibiza.es/pitiusas/ibiza/2023/04/18/1919875/vivienda-ibiza-guardia-civil-vive-furgoneta-ducha-gimnasio.html

Blanca López: Comisión 4 (Comisión de Transporte y Turismo)
Colegio Internacional Eirís, A Coruña, Galicia.

[15015603-4-Lucía-443]

Buenas tardes delegados y presidencia.

En relación con la problemática sugerida por la delegada Blanca sobre el alquiler, es importante recalcar que aproximadamente una de cada cuatro viviendas de la UE son pisos turísticos  los cuales la mayoría no están regulados.

A nivel nacional, en Madrid el 98% de apartamentos turísticos son ilegales. Esto además de provocar que parte de la población no pueda acceder a la vivienda, pone en peligro  la economía del país al obtener ingresos de manera ilegal.

Fuentes: https://www.20minutos.es/noticia/5074837/0/europea-regulara-los-alquileres-turisticos-y-exigira-un-registro-de-pisos-y-propietarios/
https://www.epe.es/es/activos/20221122/pisos-turisticos-madrid-licencia-legales-78883768

Es de vital importancia no solo regular los precios de las viviendas sino controlar y regular estos pisos turísticos ilegales. Es necesario llevar la cuenta de los turistas que se encuentran en nuestro país para poder llevar a cabo medidas eficaces.
 
Delegada Lucía López, Colegio La Salle (Santiago de Compostela)

[45006049-4-María-435]

Buenos días estimados delegados y Presidencia.
En relación con los problemas e impactos que sufren los locales a raíz del turismo, se ha comprobado que el turismo en masas causa más efectos nocivos al medio ambiente que los beneficios que se obtienen por él. Las grandes ciudades más visitadas están siendo destruidas por la contaminación como es el caso de  Venecia, que está a punto de ser inscrita por la Unesco en el Listado de Patrimonio en Peligro, el precio de los alquileres está subiendo exponencialmente, y muchos vecinos de estas localidades se ven obligados a dejar sus hogares debido a esto y a las consecuencias de la gran cantidad de turistas, que hay en las ciudades más visitadas.
Delegada María Jerez Alonso, IES San Blas

[45006049-4-María-435]

Buenas tardes delegados y presidencia.

A colación con los problemas sugeridos por la delegada Blanca sobre el perjuicio producido a los residentes locales, me gustaría exponer que fue a partir de 2017 que el sector de viajes y turismo empezó a crecer de forma masiva según datos registrados por  The World Travel & Tourism. Council.

Muchos de los propietarios que poseen alquileres en los lugares turísticos más visitados, ven conveniente convertir sus inmuebles en viviendas vacacionales. Un cuantioso número de ellos, son ilegales tal y como mencionó la delegada Lucía en su anterior intervención, lo cual provoca que la mayoría de los vecinos residentes en los centros deban marcharse o trasladarse a las afueras.

En algunos lugares como Barcelona, se empezaron a tomar medidas alrededor del año 2016-1017 ya que en torno al 60% de sus residentes pensaban que el número de turistas en Barcelona había llegado ya al límite de su capacidad. Como resultado, en 2016 se prohibió la construcción de nuevos establecimientos turísticos en el centro de la ciudad, al igual que algunos mercados decidieron establecer un máximo de personas por grupo que pueden internarse en ellos. Por otra parte también se anima desde el gobierno de la ciudad a los vecinos a denunciar los alquileres turísticos ilegales, los cuales serán multados con hasta 600000€.

https://www.businessinsider.es/destinos-turisticos-luchan-reducir-numero-turistas-378503

Delegada María Jerez Alonso (Comisión 4)
IES San Blas, Añover de Tajo, Toledo

[29002940-4-Lily-502]

Buenas tardes, Presidencia y delegados/as:

Me parecen muy interesantes los temas propuestos y siento que podemos llegar a diversas soluciones. Con respecto al tema propuesto por el delegado Luis <<El impacto del turismo en la vida de los locales>>, cabe recalcar las nuevas oportunidades de trabajo que el turismo trajo consigo tras la pandemia del COVID-19. Según el periódico La Información, en 2022 más de la mitad de los puestos de trabajos creados fueron motivados por la llegada de turistas tras la reapertura de nuestro país al turismo. El porcentaje de empleo subió un 0,8% respecto a 2019, y en 2022, el turismo daba empleo al 13,3% de los trabajadores de España.

A la vez, en el sector de hostelería se puso en evidencia un problema de escasez de personal, ya que se generó una señalada demanda de nuevos empleados para ocupar estos puestos de trabajo previamente mencionados.

Fuente: https://www.lainformacion.com/economia-negocios-y-finanzas/inflacion-crisis-reduciran-eso-turismo-pib-mas-alla-2023/2873602/

Delegada Lily Vernon, Colegio Salliver (Málaga).

[MOD-María-4]

Buenas tardes delegados y Presidencia,

Además de lo ya puesto de manifiesto por mis compañeros, me gustaría hacer también referencia a otro problema adicional al que se enfrenta un gran número de personas: la imposibilidad de adquirir o incluso alquilar viviendas en sus propias ciudades.

Esto se da sobre todo en zonas de alto impacto turístico, como pueden ser lugares de la costa andaluza, Canarias, o de las Islas Baleares. Estos sitios son visitados en su mayoría por gente procedente de países europeos con una renta per capita superior a la nuestra, y por consiguiente, el precio que pueden pagar por la compra o alquiler de una vivienda es mayor que el de gran parte de la población española.

La demanda que representan estos turistas desplaza por completo a la demanda de los locales, que son incapaces de competir con el nivel adquisitivo de las personas extranjeras. Y a esto se suman las compañías de alquiler - como Airbnb y Booking.com - y arrendadores, que prefieren alquilar a turistas por precios superiores.

Por lo tanto, ¿No sería deseable algún tipo de regulación en los precios de alquiler de viviendas para que puedan convivir tanto locales como turistas en las zonas de precios tensionados?

Blanca López: Comisión 4 (Comisión de Transporte y Turismo)
Colegio Internacional Eirís, A Coruña, Galicia.

Estimada delegada,

Le animo a que estudie el dato aportado por la Delegada Mar - Complejo Preuniversitario Mas Camarena (Valencia) el asado 19 de octubre. Concretamente la misma indica con relación a los alquileres que "Ante este tipo de situaciones se deben de ejecutar estrategias como las propuestas en ciudades como Berlín:  desde 2015 cuenta con una normativa que limita al 10 % la subida de los alquileres y con una tabla de referencia de precios por metro cuadrado. También se han definido algunas áreas de protección especial. La sociedad civil, por su parte, ha llevado a cabo algunas acciones relevantes, como el rescate cooperativo de edificios del antiguo parque municipal, y otras para segregar la propiedad del suelo de su uso, como medidas antiespeculación a largo plazo.".
 
Igual en la legislación de dicho país puede encontrar medidas extrapolables con carácter general a otros que solucionen o al menos disminuyan el problema. Conocer dichas medidas le será útil para plantear soluciones a su problemática.

Continúen en esta línea de participación y propuestas señores delegados.

MOD-María